Canaletto Immobilien » Eigentumswohnung in Dresden – Bühlau
Eigentumswohnung in Dresden-Bühlau
Mehr Details zum Objekt
Preis
- 329.000€
- zzgl. 3.57% Provision
Beschreibung und Lage
Die repräsentative, denkmalgeschützte Villa in der Neubühlauer
Straße 2, stammt aus der Gründerzeit um 1885. Schon von
weitem ist der eindrucksvolle Zierturm zu sehen. Historisch
wertvolles Fachwerk und Sandsteinornamente widerspiegeln
diese einzigartige Bauweise.
Im Rahmen der erfolgten Komplettsanierung im Jahr 2015 wurde
diese Villa nach dem aktuellsten Stand der Bautechnik, unter
Berücksichtigung der Denkmaleigenschaften, saniert. Alle
Holzfenster und -türen wurden wurden, soweit notwendig,
erneuert und mit Dreh–Kipp-Funktion ausgeführt, die
Hauseingangstür ebenfalls aufgearbeitet. Für die
Wärmeversorgung (Heizung und Brauchwasser) wurde eine
Pellettanlage im Keller eingebaut, eine umweltbewußte und
zeitgemäße Alternative. Auch im Hausflur fliesen Details der
Gründerzeit ein.
Es entstanden 7 individuelle, familienfreundliche 3- und 4-Raum-
Wohnungen, einschließlich dem Ausbau des Dachgeschosses.
Die angebotene Dachgeschoßwohnung präsentiert sich sehr
großzügig, da durch die Dachschrägen die Grundfläche
erheblich größer ist. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer
sind klassisch abgeschlossen, der Flur bildet den Übergang in
den Küchen und Wohnbereich, welcher offen gestaltet ist und
viele individuelle Planungen zulässt. An dem Wohnraum befindet
sich das Turmzimmer mit Austrittsmöglichkeit und dem
unverwechselbaren Blick über Dresden.
Ebenso wurde die Außenanlage komplett neu gestaltet u.a. mit
einige Grünflächen, Fahrradstellplatz, Wegbefestigung.
Austattung
- 3 Zimmer
- Dachterrasse
- Offene Küche
- Fußbodenheizung
- Abstellraum

Immobilienmakler in Dresden und Umgebung
Gern beraten wir sie bei ihrem Vorhaben ein Haus oder eine Wohnung in Dresden oder Umgebung zu kaufen.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht.
Entdecken sie unser Portfolio
In unserem Portfolio befinden sich Häuser und Eigentumswohnungen in und um Dresden wie zum Beispiel in der Dresdener Neustadt, der Dresdener Altstadt, in Dresden Striesen, Blasewitz, Kleinzschachwitz oder Radebeul.
Kaufen
Mieten
Immobilientausch