Kapitalanlage Dresden Trachau

Eigentumswohnung-Dresden-Trachau

Dresden Trachau, 169.000€, Provision: 3,57 % incl.MwSt.

Diese 3 Raum- Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtbezirk Trachau im Nordwesten von Dresden in einer sehr schönen Wohnlage.

Das denkmalgeschützte Objekt wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und 1998 aufwendig saniert. So wurden die Fenster, die Heizung, die Fassade und das Dach erneuert. Die drei Zimmer verteilen sich auf 77 m².

Die Eigentumswohnung ist z.Z. nicht bewohnt. Im Keller befinden sich ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzte Wasch-und Fahrradräume. Der Stellplatz welcher sich auf dem Grundstück befindet, wird mit verkauft, der Preis ist inclusiv.

Gepflegte Grünflächen auf dem Grundstück sorgen für ein gemütliches Flair.
Bei Neuvermietung ist eine Miete von ca. 650 € erzielbar.

Ausstattung:

Sie gelangen über den Hof zum Hauseingang. Über einen hellen Treppenaufgang erreichen Sie die Eigentumswohnung. Vom Wohnungsflur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.

  •  Grundstück 1222 m²
  •  Bodenbelag: Laminat
  •  Badezimmer: Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
  •  Küche: offene Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche,
  •  großes Kellerabteil
  •  gepflegtes Grundstück

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Trachau, nordwestlich der Dresdner Innenstadt. Trachau ist ein traditionell gewachsenes und heute bevorzugtes Wohnviertel,renovierter denkmalgeschützter Bausubstanz.

Sämtliche Nahverkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, usw. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Das historische Stadtzentrum von Dresden kann mit der Straßenbahn in 10 Minuten erreicht werden. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 5 Minuten und bis zum Flughafen Dresden Klotzsche etwa 15 Minuten.

Kontakt

Adresse

Canaletto Immobilien

Florian von Canal

Schützenplatz 2

01067 Dresden

Erreichbarkeit

Mo – Fr: 9 – 19 Uhr

Sa – So: nach Vereinbarung

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