Angebot und Nachfrage bestimmen den Markt
Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in allen deutschen Top 12 Städten in den vergangenen 10 Jahren stetig gestiegen. Zusätzlich sind die Bauzinsen historisch niedrig und ermöglichen fast zinsfreie Darlehen. Eine Konstellationen, welche die Preise immer weiter nach oben treibt. Sie als Eigentümer können aktuell zu sehr guten Konditionen verkaufen – ein schlechtes Gewissen müssen Sie nicht haben, denn es loht sich immer auch für die Käufer in Immobilien zu investieren. Bis die Zeiten der Banken wieder kommen werden und Zinssätze wieder steigen, können Sie als Eigentümer nur profitieren.
Ich wünsche Ihnen viel Spaß auf unserer Website.
Beste Grüße aus Dresden
Ihr Florian von Canal
Aktuelle Lage Mai 2022: Die Bauzinsen haben einen ersten deutlichen Sprung nach oben gemacht, sodass wir bis Ende des Jahres mit einem Zins von 3% bis 4% rechnen – im Jahresvergleich ein Anstieg zum Vorjahr um gute 2%.
Aktuell erzielen wir folgende Preise im Wiederverkauf
Neubau-Immobilien ab Baujahr 2015 zwischen 5500€ und 6600€ pro m²
Bestands-Immobilien Baujahr 1995 bis 2015 ab 3500€ bis 5500€ pro m²
Altbau-Immobilien saniert ab 3500€ bis 5500€ pro m² je nach Lage und Zustand
Häuser ab 4000€ pro m² Wohnfläche + Bodenrichtwert ( 300€ bis 800€)x Grundstücksgröße
Wichtigste Leistungen beim Verkauf
- Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort oder Online
- Vermarktung öffentlich oder diskret
- Optimierte Kaufverträge durch unsere Rechtsanwaltskanzlei
- Kurze Vermarktungszeit
- Wöchentliches Reporting
- Bonitätsprüfung der Interessenten
Das bekommen Sie nur bei Canaletto Immobilien
- Verkaufsgaratie
- Rechtsanwaltskanzlei optimiert den Kaufvertrag
- Maklerverträge Laufzeit nur 3 Monate
- Provision flexibel
Unser Konzept für den Verkauf ihrer Immobilie
- Exposé Erstellung
- Unterlagen Service
- Fotos/Objektaufnahmen
- Vermarktung über Website Canaletto Immobilien
- Vermarktung über alle Portale ( Immobilienscout24, Immowelt uvm.)
- Vermarktung an Suchaufträge
- Aushang Canaletto Immobilien Schaufenster 1 A Lage
- Erstellung Energieausweis
- Erstellung Grundrisse
- Bonitätscheck der Interessenten
- Besichtigungen
- Abwicklung
- Rechtsberatung durch eigene Rechtsanwaltskanzlei von Canal Recht
- Kaufvertragsoptimierung durch von Canal Recht
- Wöchentlicher Bericht über den aktuellen Status der Vermarktung
Wir beraten Sie kostenfrei- vor Ort oder am Telefon
- Bewertung und Beratung telefonisch
- Einschätzung der Vermarktungsdauer
- Besprechung Ihrer Ziele
Kontaktieren Sie uns
Aktuelle Suchaufträge in unserer Datenbank
ab 1 Mio. € Kaufpreis
ab 700.000 € bis 1 Mio. € Kaufpreis
ab 500.000 € bis 700.000 € Kaufpreis
ab 300.000 € bis 500.000 € Kaufpreis
Mehrfamilienhäuser
Wohnungen
Haus/Wohnung verkaufen in Dresden: Wir helfen gerne weiter
Canaletto Immobilien sitzt direkt vor Ort und kann somit beim Thema Haus oder Wohnung verkaufen in Dresden weiterhelfen. Als langjähriger Immobilienmakler in Dresden haben wir den Immobilienmarkt im Blick und wissen, wie Vermarktung funktioniert. Nutzen Sie die Vorteile, die wir Ihnen bieten:
- Weder bei der Immobilienbewertung, noch bei der Immobilienvermarktung entstehen Ihnen als Verkäufer bei uns Kosten.
- Sie entscheiden, ob wir eine diskrete oder eine öffentliche Vermarktung durchführen sollen.
- Wir versuchen Ihr Objekt so schnell wie möglich zu verkaufen und das natürlich zu einem Bestpreis.
- Wir vermitteln Besichtungungstermine, Prüfen die Bonität der Interessenten und wählen den passenden Käufer aus.
- Wir lassen die Verträge von einem Notar in Dresden erstellen und durch unsere familieneigene Rechtsanwaltskanzlei überprüfen.
- Natürlich regeln wir auch die Besitz- und Inventarübergabe, erstellen ein Übergabeprotokoll und arrangieren die Schlüsselübergabe. Sollte eine Nachbetreuung nötig sein, sind wir auch hier für Sie da.
Haus/Wohnung verkaufen in Dresden- kontaktieren Sie uns
Und nun sind Sie am Zug. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail und wir werden uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen kümmern. Wir von Canaletto Immobilien möchten, dass Sie in Sachen Haus oder Wohnung verkaufen in Dresden das bestmögliche Ergebnis herausholen. Dafür sind wir da!