Einmalige Villa in Weinböhla

Zum Verkauf steht dieses besondere und einmalige Anwesen in begehrter Hanglage mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial auf einem ca. 6000 m² großem Grundstück. Von dieser Höhe aus genießen Sie eine fantastische und unverbaubare Weitsicht über das Elbtal mit Blick auf die älteste Burg Deutschlands.

Das Grundstück bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und spricht daher Eigennutzer, Investoren, aber auch den Eigennutzer mit Kapitalanlage-Gedanken an.

Einst wurde hier Wein angebaut, Tierhaltung und Gärtnerei betrieben. Der vordere Teil des Grundstückes ist in zwei Reihen bebaubar und bietet ausreichend Platz für eine Mehrgenerationenplanung – Jung und Alt auf einem Grundstück. Auch eine Grundstücksteilung wäre denkbar.

Die Villa wurde 1907 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf zwei Etagen.

Der hallenartige und imposante Eingangsbereich mit seinen Buntglasfenstern lässt Sie direkt zu Hause ankommen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, ein Wintergarten, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Abstellkammer und ein Balkon sowie der Zugang zur Sonnenterrasse mit einer spektakulären Aussicht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Wohnräume.

Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon und genießen den Blick über das gesamte vordere parkartige Grundstück mit einer Vielzahl von blühenden Stauden und Pflanzen. 

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein Brunnenhaus, ein Nebengelass, Garagen, ein eigener Wald mit großem Baumbestand und eine sehr gepflegte Gartenanlage mit einer artenvielfältigen Flora und Fauna. Ein echtes Paradies in vollkommener Ungestörtheit und der perfekte Rückzugsort nach einem stressigen Alltag, um neue Energien zu tanken.

Für detailliertere Informationen stellen Sie uns gern eine Anfragen.